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首都圏の事業用不動産情報を「商業用地検索」で検索しました！

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住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「商業用地検索」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「商業用地検索」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【BLK35799】平塚市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

西側道路幅員約10m公道　南側道路幅員約6m公道　他

最寄駅所在地	小田急小田原線「本厚木駅」バス25分　バス停徒歩1分神奈川県平塚市大神
価格	78,800,000円
土地面積	416.67㎡ (126.04坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約10m公道　南側道路幅員約6m公道　他 Point 2平塚市｜第一種住居地域 Point 3現況更地です。

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	東急田園都市線・東急大井町線「高津駅」徒歩3分神奈川県川崎市高津区溝口
価格	80,000,000円
土地面積	66.17㎡ (20.01坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約8m公道 Point 2川崎市高津区｜商業地域　近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR相模線・小田急小田原線「厚木駅」徒歩8分神奈川県海老名市中新田
価格	333,000,000円
土地面積	775.68㎡ (234.64坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約9.31～9.4m公道　南東側道路幅員約4m公道 Point 2海老名市｜近隣商業地域　第一種住居地域

最寄駅所在地	JR東海道本線「平塚駅」徒歩19分神奈川県平塚市馬入本町
価格	88,800,000円
土地面積	297.55㎡ (90.00坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約23m公道 Point 2平塚市｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	東武東上線「ときわ台」徒歩13分東京都板橋区東新町
価格	63,800,000円
土地面積	70.15㎡ (21.22坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約8.6m公道 Point 2板橋区｜近隣商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	小田急小田原線「秦野駅」徒歩9分神奈川県秦野市本町
価格	115,000,000円
建物面積	447.70㎡ (135.42坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造陸屋根3階建て Point 2秦野市｜近隣商業地域 Point 3北側道路幅員約12m公道　東側道路幅員約2.9m公道

最寄駅所在地	JR総武線「小岩駅」徒歩20分東京都葛飾区奥戸
価格	84,800,000円
土地面積	165.00㎡ (49.91坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約6m公道　南西側公道 Point 2葛飾区｜準工業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩19分東京都足立区関原
価格	198,000,000円
建物面積	553.62㎡ (167.47坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1空きビル2棟 Point 2足立区｜近隣商業地域 Point 3西側道路幅員約6m公道　南側道路幅員約5.45m公道

最寄駅所在地	JR青梅線「東中神駅駅」徒歩17分東京都昭島市福島町
価格	45,600,000円
土地面積	229.68㎡ (69.47坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約20m公道 Point 2昭島市｜準住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「大袋駅」徒歩10分埼玉県越谷市大里
価格	42,800,000円
建物面積	264.98㎡ (80.15坪)
種別	売工場
おすすめポイント	Point 1木造2階建て Point 2越谷市｜準工業地域 Point 3南東側道路幅員約12m公道　他

最寄駅所在地	JR常磐線・東武野田線「柏駅」徒歩26分千葉県柏市十余二
価格	未定（予告広告）
建物面積	765.84㎡ (231.66坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て Point 2柏市｜準住居地域 Point 3西側道路幅員約20.6m公道　東側道路幅員約3.8m公道

最寄駅所在地	東急世田谷線「上町駅」徒歩8分東京都世田谷区世田谷
価格	98,000,000円
建物面積	152.77㎡ (46.21坪)
種別	売店舗
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2世田谷区｜近隣商業地域 Point 3南東側道路幅員約16m公道

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「新田駅」徒歩1分埼玉県草加市金明町
価格	46,500,000円
土地面積	97.70㎡ (29.55坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約6m公道 Point 2草加市｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	西武池袋線「小手指駅」徒歩3分埼玉県所沢市小手指町
価格	235,000,000円
土地面積	288.50㎡ (87.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約16m公道 Point 2所沢市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「大森駅」徒歩7分東京都大田区山王
価格	218,000,000円
土地面積	167.01㎡ (50.52坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約14.9m公道　北東側道路幅員約2.7m公道　他 Point 2大田区｜商業地域

最寄駅所在地	京急大師線「川崎大師駅」徒歩21分神奈川県川崎市川崎区池上新町
価格	54,000,000円
土地面積	121.63㎡ (36.79坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約25m公道 Point 2川崎市川崎区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東急田園都市線「高津駅」徒歩1分神奈川県川崎市高津区二子
価格	62,800,000円
土地面積	76.26㎡ (23.06坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約4.3m公道　南側道路幅員約1.8m公道 Point 2川崎市高津区｜商業地域

最寄駅所在地	小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩12分神奈川県藤沢市亀井野
価格	464,000,000円
土地面積	1,333.95㎡ (403.51坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約16m公道　南東側道路幅員約4m公道 Point 2藤沢市｜準住居地域　第一種低層住居専用地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR横浜線「矢部駅」徒歩14分神奈川県相模原市中央区矢部
価格	30,000,000円
土地面積	104.43㎡ (31.59坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約15m公道 Point 2相模原市中央区｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩5分東京都千代田区岩本町
価格	150,000,000円
土地面積	33.05㎡ (9.99坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約21.95m公道　南西側道路幅員約8m公道 Point 2千代田区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	京成本線「実籾駅」徒歩5分千葉県習志野市実籾
価格	36,000,000円
土地面積	70.21㎡ (21.23坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約15.9m公道 Point 2習志野市｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東武野田線「七里駅」徒歩32分埼玉県さいたま市見沼区深作
価格	65,000,000円
土地面積	438.51㎡ (132.64坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約25.2m公道　北西側道路幅員約4m公道 Point 2さいたま市見沼区｜準住居地域

首都圏の事業用不動産情報を「商業用地 検索」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「商業用地 検索」で探す物件一覧 新着情報

【BLK35799】平塚市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLK35797】川崎市高津区の売事業用地 | 最寄駅は東急田園都市線・東急大井町線「高津駅」です。

【BLK35749】海老名市の売事業用地 | 最寄駅はJR相模線・小田急小田原線「厚木駅」です。

【BLK35746】平塚市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線「平塚駅」です。

【BLT35731】板橋区の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「ときわ台」です。

【BBK31147】秦野市の売倉庫 | 最寄駅は小田急小田原線「秦野駅」です。

【BLT35715】葛飾区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武線「小岩駅」です。

【BBT35714】足立区の売ビル | 最寄駅は東武伊勢崎線「梅島駅」です。

【BLT35701】昭島市の売事業用地 | 最寄駅はJR青梅線「東中神駅駅」です。

【BBS35698】越谷市の売工場 | 最寄駅は東武伊勢崎線「大袋駅」です。

【BLS35696】草加市の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「新田駅」です。

【BLS35686】所沢市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線「小手指駅」です。

【BLT35656】大田区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。

【BBC35628】柏市の売店舗 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。

【BLC35627】柏市の売事業用地 | 最寄駅はJR常磐線・東武野田線「柏駅」です。

【BBT35624】世田谷区の売店舗 | 最寄駅は東急世田谷線「上町駅」です。

【BLK35620】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅は京急大師線「川崎大師駅」です。

【BLK35601】川崎市高津区の売事業用地 | 最寄駅は東急田園都市線「高津駅」です。

【BLK35597】藤沢市の売事業用地 | 最寄駅は小田急江ノ島線「六会日大前駅」です。

【BLK35579】相模原市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「矢部駅」です。

【BLT35559】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」です。

【BLC35558】習志野市の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「実籾駅」です。

【BLS35556】さいたま市見沼区の売事業用地 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【BLS35552】さいたま市大宮区の売事業用地 | 最寄駅はJR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」です。

【BLT35541】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線・三田線「三田駅」です。

【BLT28088】墨田区の売事業用地 | 最寄駅は京成押上線「八広駅」です。

【BLS35501】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BLT35454】文京区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」です。

【BLS35429】本庄市の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「児玉駅」です。

【BLC35392】千葉市花見川区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武・中央緩行線「新検見川駅」です。

【BBT35369】練馬区の売ビル | 最寄駅は東京メトロ有楽町線・副都心線「下赤塚駅」です。

【BLT35355】江東区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」です。

【BLS32540】新座市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「志木駅」です。

【BLC35321】市川市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「市川大野駅」です。

【BLK35304】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎駅」です。

【BLC35303】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「姉ケ崎駅」です。

【BBC35275】千葉市緑区の売店舗・売事務所 | 最寄駅はJR外房線「鎌取駅」です。

【BLK35265】横浜市青葉区の売事業用地 | 最寄駅は東急こどもの国線「こどもの国駅」です。

【BLK35251】横浜市中区の売事業用地 | 最寄駅はJR根岸線「山手駅」です。

【BLS35250】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」です。

【BLC34069】千葉市中央区の売事業用地 | 最寄駅はJR総武本線「東千葉駅」です。

【BLT35211】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急池上線「長原駅」です。

【BLT35210】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「赤羽橋駅」です。

【BLT35202】豊島区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「落合南長崎駅」です。

【BLS35196】飯能市の売事業用地 | 最寄駅は西武池袋線・秩父線「飯能駅」です。

【BLT35168】文京区の売事業用地 | 最寄駅は都営三田線「千石駅」です。

【BLK35146】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線 他「小田原駅」です。

【BLS35144】坂戸市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。

【BLT35142】中央区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線「東日本橋駅」です。

【BLK35141】平塚市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線「平塚駅」です。

【BLT35099】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「上石神井駅」です。

【BLT35096】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ半蔵門線・都営三田線・新宿線「神保町駅」です。

【BLK35059】愛甲郡愛川町の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「本厚木駅」です。

【BLS35055】大里郡寄居町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線・東武東上線・秩父本線「寄居駅」です。

【BLC35036】市川市の売事業用地 | 最寄駅は京成本線「市川真間駅」です。

【BLT32576】品川区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線「戸越駅」です。

【BLT35025】三鷹市の売事業用地 | 最寄駅はJR中央本線「三鷹駅」です。

【BLT35015】豊島区の売事業用地 | 最寄駅はJR山手線「大塚駅」です。

【BLS35006】坂戸市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線・越生線「坂戸駅」です。

【BBT34981】調布市の売ビル | 最寄駅は京王線「西調布駅」です。

【BLC34935】市原市の売事業用地 | 最寄駅はJR内房線「八幡宿駅」です。

【BBK34930】横浜市中区の売店舗・売事務所 | 最寄駅はJR根岸線「山手駅」です。

【BBS34929】志木市の売ビル | 最寄駅はJR武蔵野線「北朝霞駅」です。

【BLT34913】足立区の売事業用地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」です。

【BBS34912】加須市の売倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「加須駅」です。

【BLT34903】立川市の売事業用地 | 最寄駅は多摩都市モノレール線「立川南駅」です。

【BLT34902】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は都営新宿線「岩本町駅」です。

【BBT34901】福生市の売ビル | 最寄駅はJR八高線「東福生駅」です。

【BLT34866】西多摩郡瑞穂町の売事業用地 | 最寄駅はJR八高線「箱根ケ崎駅」です。

【BLK34863】横浜市中区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「日ノ出町駅」です。

【BLK34001】横浜市南区の売事業用地 | 最寄駅は市営地下鉄ブルーライン「阪東橋駅」です。

【BLS34859】吉川市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「吉川駅」です。

【BLS34853】越谷市の売事業用地 | 最寄駅はJR武蔵野線「越谷レイクタウン駅」です。

【BLK34837】秦野市の売事業用地 | 最寄駅は小田急小田原線「渋沢駅」です。

【BLT34832】練馬区の売事業用地 | 最寄駅は西武新宿線「武蔵関駅」です。

【BLK34827】横浜市旭区の売事業用地 | 最寄駅は相鉄本線「鶴ヶ峰駅」です。

【BBT34814】八王子市の売店舗 | 最寄駅はJR八高線「北八王子駅」です。

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【BLK35146】小田原市の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・小田急小田原線　他「小田原駅」です。

最寄駅所在地	JR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」徒歩28分埼玉県さいたま市大宮区三橋
価格	102,140,000円
土地面積	337.67㎡ (102.14坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1さいたま市大宮区｜準住居地域 Point 2現況更地です。

最寄駅所在地	都営浅草線・三田線「三田駅」徒歩6分東京都港区芝
価格	302,000,000円
土地面積	61.55㎡ (18.61坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約4.34～4.58m道路 Point 2港区｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	京成押上線「八広駅」徒歩8分東京都墨田区八広
価格	38,280,000円
土地面積	52.04㎡ (15.74坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約14.4m公道　北側道路幅員約2.2m2項道路 Point 2墨田区｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩7分埼玉県戸田市喜沢
価格	215,000,000円
土地面積	341.42㎡ (103.27坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約11m公道 Point 2戸田市｜第一種住居地域　近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩10分東京都文京区小石川
価格	368,000,000円
土地面積	97.25㎡ (29.41坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南側道路幅員約27m公道　東側道路幅員約4m公道 Point 2文京区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR八高線「児玉駅」徒歩19分埼玉県本庄市児玉町児玉
価格	180,000,000円
土地面積	2,572.27㎡ (778.11坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約14.04m公道 Point 2本庄市｜準工業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	JR総武・中央緩行線「新検見川駅」徒歩21分千葉県千葉市花見川区畑町
価格	49,800,000円
土地面積	235.98㎡ (71.38坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約10m公道 Point 2千葉市花見川区｜第二種住居地域・第一種住居地域

最寄駅所在地	東京メトロ有楽町線・副都心線「下赤塚駅」徒歩2分東京都練馬区田柄
価格	100,000,000円
建物面積	137.45㎡ (41.57坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2練馬区｜商業地域

最寄駅所在地	東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河駅」徒歩4分東京都江東区高橋
価格	143,000,000円
土地面積	78.53㎡ (23.75坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約14.9m公道 Point 2江東区｜近隣商業地域

最寄駅所在地	東武東上線「志木駅」徒歩4分埼玉県新座市東北
価格	530,000,000円
土地面積	404.45㎡ (122.34坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約6m公道 Point 2新座市｜商業地域 Point 3現況渡しとなります。